هزینه ساخت گلخانه در سال 1404 بسته به نوع سازه، پوشش، سیستمهای فنی و نحوه اجرا (معمولی یا کلید تحویل) متغیر است، اما بهطور میانگین قیمت ساخت گلخانه به ازای هر متر مربع از حدود 550 هزار تومان برای گلخانههای تونلی شروع شده و در گلخانههای پیشرفته شیشهای تا 10 میلیون تومان نیز میرسد.
در این صفحه، قیمتها بهصورت عددی، شفاف و تفکیکشده (سازه، پوشش، هزینههای جانبی و گلخانه کلید تحویل) ارائه شدهاند تا بتوانید قبل از هر تصمیمی، برآورد مالی دقیقی داشته باشید.
تمام قیمتهای درجشده در این مقاله بر اساس آخرین بررسی بازار، با تاریخ 3 دی 1404 بهروزرسانی شدهاند.
در سال 1404، هزینه ساخت گلخانه بهصورت متری و بر اساس نوع سازه، نوع پوشش و سطح تجهیزات محاسبه میشود. برای اینکه بدون ابهام بتوانید هزینهها را مقایسه کنید، در جدول زیر قیمتهای واقعی و بازهای هر مدل گلخانه به ازای هر متر مربع آورده شده است.
این قیمتها بر اساس شرایط بازار، با تاریخ 3 دی 1404 بهروزرسانی شدهاند.
| نوع سازه گلخانه | هزینه سازه (تومان) | هزینه پوشش و متعلقات | جمع کل تقریبی |
|---|---|---|---|
| گلخانه تونلی | 400,000 تا 700,000 | 150,000 تا 200,000 | 550,000 تا 900,000 |
| گلخانه اسپانیایی | 800,000 تا 1,400,000 | 200,000 تا 250,000 | 1,000,000 تا 1,650,000 |
| گلخانه ونلو شیشهای | — | — | 4,000,000 تا 5,000,000 |
مبالغ فوق شامل هزینههای اصلی سازه و پوشش هستند و هزینههای جانبی مانند مجوز، انشعابات، سیستمهای گرمایش و سرمایش یا اجرای کلید تحویل در این جدول لحاظ نشدهاند که در بخشهای بعدی مقاله بهصورت جداگانه بررسی میشوند.
در برآورد هزینه نهایی ساخت گلخانه، فقط قیمت سازه و پوشش مطرح نیست. بخش مهمی از هزینهها مربوط به موارد جانبی است که معمولاً قبل از شروع اجرا یا در مراحل ابتدایی پروژه پرداخت میشوند و اگر در محاسبات اولیه دیده نشوند، میتوانند باعث خطای جدی در برآورد سرمایه شوند.
بهطور معمول، هزینههای جانبی ساخت گلخانه بین 5 تا 15 درصد کل هزینه پروژه را تشکیل میدهند.
برای احداث قانونی گلخانه، دریافت مجوز از مراجع ذیربط الزامی است. این هزینه شامل:
تشکیل پرونده و استعلامها
مجوز احداث و بهرهبرداری
هزینههای اداری و کارشناسی
میزان این هزینه به استان، متراژ گلخانه و نوع کاربری وابسته است و معمولاً سهم کوچکی از کل پروژه دارد، اما نبود آن کل پروژه را متوقف میکند. بدون مجوز، گلخانه فقط یک سازه فلزی خوشگل است.
در صورت استفاده از تسهیلات بانکی یا حمایتی:
هزینه تشکیل پرونده و کارشناسی بانک
کارمزدها
هزینه وثایق و ضمانتها
باید در نظر گرفته شود.
این هزینهها مستقیماً به مبلغ وام و نوع تسهیلات بستگی دارند و معمولاً در ابتدای پروژه پرداخت میشوند.
یکی از متغیرترین بخشهای هزینه ساخت گلخانه، انشعابات زیرساختی است:
| نوع انشعاب | توضیح |
|---|---|
| آب | بسته به دسترسی به چاه، شبکه یا منابع محلی |
| برق | تکفاز یا سهفاز بودن بسیار تعیینکننده است |
| گاز | در گلخانههای بزرگمقیاس اهمیت بیشتری دارد |
فاصله زمین تا شبکههای زیرساختی میتواند این بخش از هزینه را بهطور قابل توجهی افزایش یا کاهش دهد.
در برخی پروژهها هزینههایی مانند:
تسطیح زمین
خاکبرداری
بهسازی بستر
به هزینههای جانبی اضافه میشود که بسته به شرایط زمین، ممکن است عدد قابل توجهی باشد.
اگر بخواهیم واقعبینانه حساب کنیم، توصیه میشود هنگام برآورد اولیه:
حداقل 10٪ از بودجه کل پروژه را برای هزینههای جانبی در نظر بگیرید.
این کار باعث میشود در میانه اجرای پروژه با کمبود نقدینگی یا توقف اجرا مواجه نشوید.
یکی از مهمترین عوامل تعیینکننده در هزینه ساخت گلخانه در سال 1404، نوع سازهای است که برای پروژه انتخاب میشود. هر مدل سازه، از نظر قیمت، طول عمر، میزان بهرهوری و امکان توسعه، شرایط متفاوتی دارد و به همین دلیل بازه قیمتی مشخصی برای آن در نظر گرفته میشود.
در ادامه، هزینه احداث انواع سازه گلخانه را بهصورت شفاف بررسی میکنیم.
گلخانه تونلی اقتصادیترین مدل گلخانه است و معمولاً برای شروع کار یا پروژههایی با بودجه محدود انتخاب میشود.
بازه هزینه به ازای هر متر مربع:
هزینه سازه: 400,000 تا 700,000 تومان
هزینه پوشش پلاستیکی و متعلقات: 150,000 تا 200,000 تومان
جمع کل تقریبی: 550,000 تا 900,000 تومان
مناسب برای:
متراژهای متوسط
کشتهای ساده
مناطق با شرایط اقلیمی ملایم
اگر هدف شما شروع سریع و کمهزینه است، گلخانه تونلی میتواند گزینه قابل قبولی باشد؛ اما حتماً باید متناسب با اقلیم منطقه طراحی شود.
برای برآورد دقیق هزینه گلخانه تونلی متناسب با زمین و منطقه شما، میتوانید با کارشناسان سبزتجهیز تماس بگیرید.
سازه اسپانیایی یکی از رایجترین و کاربردیترین مدلهای گلخانه در ایران است و تعادل مناسبی بین هزینه، دوام و بهرهوری ایجاد میکند.
بازه هزینه به ازای هر متر مربع:
هزینه سازه: 800,000 تا 1,400,000 تومان
هزینه پوشش و متعلقات: 200,000 تا 250,000 تومان
جمع کل تقریبی: 1,000,000 تا 1,650,000 تومان
مناسب برای:
تولید تجاری و نیمهصنعتی
توسعه در آینده
اجرای سیستمهای کنترلی و مکانیزه
تجربه پروژههای اجراشده نشان میدهد بیشترین درخواست گلخانهداران، مربوط به همین نوع سازه است.
اگر بین تونلی و اسپانیایی مردد هستید، مشاوره فنی سبزتجهیز میتواند از هزینههای اشتباه چندصد میلیونی جلوگیری کند.
گلخانه ونلو شیشهای پیشرفتهترین و البته گرانترین نوع سازه گلخانهای است و معمولاً در پروژههای صنعتی و هیدروپونیک استفاده میشود.
بازه هزینه به ازای هر متر مربع (سازه + پوشش):
4,000,000 تا 5,000,000 تومان
مناسب برای:
گلخانههای صنعتی و بزرگمقیاس
کشت هیدروپونیک حرفهای
پروژههایی با هدف حداکثر بهرهوری
این نوع گلخانه نیازمند طراحی دقیق و اجرای اصولی است و انتخاب پیمانکار در آن نقش بسیار مهمی دارد.
برای بررسی اینکه آیا سازه ونلو شیشهای از نظر اقتصادی برای پروژه شما توجیه دارد یا نه، حتماً قبل از تصمیمگیری با کارشناسان سبزتجهیز تماس بگیرید.
احداث گلخانه بهصورت کلید تحویل یعنی تمام مراحل طراحی، تأمین تجهیزات، اجرا و راهاندازی پروژه، بهصورت یکپارچه انجام شده و گلخانه در نهایت آماده بهرهبرداری به کارفرما تحویل داده میشود.
در این مدل، کارفرما درگیر جزئیات فنی، خرید تجهیزات، هماهنگی پیمانکاران مختلف و ریسکهای اجرایی نمیشود.
در واقع، گلخانه کلید تحویل مناسب افرادی است که:
زمان برای مدیریت اجرا ندارند
میخواهند ریسک خطا و دوبارهکاری را کاهش دهند
بهدنبال برآورد مالی شفاف از ابتدا هستند
قیمتهای زیر بر اساس بررسی بازار، با تاریخ 3 دی 1404 بهروزرسانی شدهاند.
| نوع گلخانه کلید تحویل | نوع کشت | بازه هزینه (تومان/متر مربع) |
|---|---|---|
| سازه اسپانیایی | کشت خاکی | 2,800,000 تا 3,200,000 |
| سازه اسپانیایی | هیدروپونیک | 3,700,000 تا 5,000,000 |
| ونلو شیشهای | هیدروپونیک | 7,000,000 تا 10,000,000 |
این هزینهها بهصورت میانگین ارائه شدهاند و بسته به متراژ پروژه، اقلیم منطقه و سطح تجهیزات انتخابی، میتوانند تغییر کنند.
در اجرای گلخانه کلید تحویل، علاوه بر سازه و پوشش، مجموعهای از سیستمهای فنی و اجرایی نیز لحاظ میشود، از جمله:
سیستم سرمایش (فن و پد یا کولر صنعتی)
سیستم رطوبتساز
مهپاش
بویلر (در گلخانههای بزرگمقیاس)
تجهیزات کنترلی و جانبی
نصب، تست و راهاندازی نهایی
برای بررسی اینکه گلخانه کلید تحویل (و کدام مدل آن) برای پروژه شما بهصرفه است، پیشنهاد میکنیم قبل از تصمیم نهایی با کارشناسان سبزتجهیز تماس بگیرید و مشاوره تخصصی دریافت کنید.
یکی از پرتکرارترین سوالات کاربران هنگام بررسی هزینه ساخت گلخانه این است که کشت خاکی ارزانتر است یا هیدروپونیک؟
پاسخ کوتاه این است:
در ادامه، تفاوت هزینه این دو مدل کشت را بهصورت شفاف بررسی میکنیم.
| نوع کشت | هزینه ساخت (تومان/متر مربع) | سطح تجهیزات | مناسب چه کسانی است؟ |
|---|---|---|---|
| کشت خاکی | 2,800,000 تا 3,200,000 | پایه | شروع کار، سرمایه محدود |
| هیدروپونیک (اسپانیایی) | 3,700,000 تا 5,000,000 | پیشرفته | تولید تجاری، کنترل دقیق |
| هیدروپونیک (ونلو شیشهای) | 7,000,000 تا 10,000,000 | کاملاً صنعتی | سرمایهگذاری حرفهای |
در گلخانههای هیدروپونیک، علاوه بر سازه و پوشش، تجهیزات تخصصیتری استفاده میشود، از جمله:
سیستمهای تغذیه و محلول غذایی
تجهیزات کنترلی دقیقتر
زیرساخت مناسب برای مدیریت آب و مواد غذایی
همین موارد باعث میشوند هزینه اولیه افزایش پیدا کند، اما در عوض:
مصرف آب کاهش یابد
کنترل بیماریها بهتر شود
عملکرد در واحد سطح افزایش پیدا کند
انتخاب بین کشت خاکی و هیدروپونیک فقط به هزینه اولیه مربوط نمیشود؛ بلکه به:
هدف تولید
میزان سرمایه
دانش فنی
و برنامه توسعه آینده
وابسته است.
اگر مطمئن نیستید کدام مدل کشت برای پروژه شما از نظر اقتصادی بهصرفهتر است، مشاوره تخصصی سبزتجهیز میتواند مسیر تصمیمگیری را برایتان شفاف کند.
خیر. قیمت ساخت گلخانه در همه مناطق کشور یکسان نیست و یکی از اشتباهات رایج، در نظر گرفتن یک عدد ثابت برای کل کشور است. قیمتهایی که در این صفحه مشاهده میکنید، بازههای میانگین بازار هستند و هزینه نهایی میتواند بسته به موقعیت جغرافیایی پروژه تغییر کند.
بر اساس تجربه اجرای پروژههای مختلف، مهمترین عوامل منطقهای مؤثر بر قیمت عبارتاند از:
در مناطق گرم، سرد، بادخیز یا با رطوبت بالا:
نوع سازه باید مقاومتر انتخاب شود
سیستمهای گرمایش یا سرمایش قویتری نیاز است
که این موارد میتوانند هزینه نهایی هر متر مربع را افزایش دهند.
هزینه انشعابات در مناطق مختلف تفاوت قابل توجهی دارد.
بهعنوان مثال:
فاصله زیاد زمین تا شبکه برق یا گاز
نیاز به تجهیزات جایگزین (ژنراتور، مخزن، بویلر خاص)
میتواند هزینه پروژه را نسبت به میانگین بازار بالاتر ببرد.
در برخی مناطق:
هزینه حمل سازه و تجهیزات بیشتر است
دستمزد اجرای تخصصی بالاتر محاسبه میشود
این موضوع بهخصوص در گلخانههای بزرگمقیاس یا شیشهای اهمیت بیشتری دارد.
شرایط صدور مجوز، ضوابط محلی و حتی نوع خاک منطقه میتواند روی:
طراحی سازه
نوع فونداسیون
و در نهایت هزینه اجرا
تأثیرگذار باشد.
اگر میخواهید بدانید هزینه ساخت گلخانه دقیقاً در منطقه شما چقدر میشود، بهترین راه دریافت مشاوره تخصصی متناسب با اقلیم و زمین پروژه است. کارشناسان سبزتجهیز میتوانند برآورد دقیقتری به شما ارائه دهند.
آدرس:خراسان رضوی ، نیشابور ، کیلومتر 2 جاده مشهد ، بعد از کارخانه ایران شرق ، شرکت سبز تجهیز